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341、来自广东的王女士女士,于2011/9/1 13:07:37咨询:
律师先生:您好!  
    我老公买了房子但都不肯写说的名字,我该什么办?一提房子他就生气!万一我们婚姻要是出问题了什么办,房屋我能分到吗?
王女士女士:

你好,如果是婚后以夫妻共同财产出资购买的房产,属夫妻共同财产,如果万一离婚,可以主张分配房产。在签订购房合同时,在无授权委托的情况下,必须本人到场签订买卖合同,因此可以认定该购房合同中不太可能出现你的名字。

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342、来自湖南的小琴女士,于2011/8/31 12:26:02咨询:
律师先生:您好!
我和老公于07年再婚,09年10月我们共同购买了一套住房。同年12月我患严重肾病住院,第二年2月又因精神失常住院,3月31日从精神病院出院,回家继续吃药治疗。4月20日我老公要我签了一个《新住房转让合同》,转给他的父亲,他父亲已75岁。不久他提出离婚(他有外遇),我没有同意。后来得知房屋转让是假,转移房产是真,但我没有足够的证据。只有一条他的情妇发给我的短信和他发给他女儿的邮件,上面显示房子在我们离婚后会过户给他的女儿。
请问律师先生,我能要回属于我的那一半房产吗?(现在我们还没有办离婚手续,但已经分居。我仍在全休病假。)
谢谢律师!
小琴女士:

你好,如果房产转让合同是你本人签名,那转让合同是有效的。在不能主张房产所有权时,可以通过诉讼方式要求他父亲支付购房款,同样可以保证你的权利。

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343、来自湖南的小枫女士,于2011/8/29 9:11:16咨询:
谢谢陆歆律师回复,因为湖南这边的法院判定抚养费时的费用并不高(生活费教育费一起大约是500元左右),这样的金额还不能负担一年的教育费用,所以我想在起诉时变更监护权时单独申请生活费用,因为孩子的教育费用现在她父亲已经在承担.可以单独申请吗?原来的离婚时的协议还有效吗?
小枫女士:

你好,可以起诉要求增加抚养费,教育费、医疗费和生活费均是抚养费的组成部分。

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344、来自广东的李女士女士,于2011/8/26 13:26:30咨询:
我现在的房子,铺位是婚后购买的,如果离婚,将如何分割呢?
李女士女士:

你好,在双方无过错的情况下,一般是平均分配。

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345、来自湖南的小枫女士,于2011/8/26 12:15:55咨询:
1离婚时,女儿跟随其父亲生活并自愿承担全部抚养费用 ,10岁时女儿父亲结婚自愿回到我身边生活,但一直不肯付生活费,现在女儿14岁了,我可以追要过去四年的生活费和以后到18岁的生活费吗,在起诉变更抚养权时,可以单独申请生活费吗,因为她父亲只肯承担教育费用(她父亲有固定工作年收入十多万)。谢谢!
小枫女士:

你好,教育与医疗费是抚养费的组成部分之一,在变更抚养权时可以一并要求支付抚养费。

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346、来自广东的李女士女士,于2011/8/24 12:21:05咨询:
我和老公1999年结婚,当时我们都在深圳工作,没时间回内地办结婚证,所以委托别人办理的结婚证(即两个人均不在场)。2002年我的户口调来深圳。2003年我老公以夫妻随迁的方式也调户深圳。请问:1.我们的结婚证即使两人都不在场办理的,是否也默认是合法的?(因为已经据此办理了随迁和小孩上户口,而且我们一家人都在一个户口本上)2.万一以后离婚,会不会在结婚证的方面出问题?
李女士女士:

你好,该结婚登记是合法有效的。

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347、来自广东的李小姐女士,于2011/8/22 16:26:23咨询:
我跟孩子他爸爸在04年结婚。那时我正怀孕,所以结婚手续是他找人办理的。2年前,我们因感情不好分开,要求离婚时才知道那个结婚证是他买来的,现在小孩的户口及我的户口上都写着他的信息。但无法办理离婚手续,而他又不愿去补办结婚手续,我该怎么办?

谢谢!
李小姐女士:

你好,双方属同居关系,在处理好共同财产与小孩抚养问题后,可自行解除同居关系,无须办理离婚手续。

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348、来自广东的廖女士女士,于2011/8/22 12:40:24咨询:
我跟老公结婚17年 婚后我们有了一男一女的孩子 我们全家一直都是跟家公住 去年家公去世 老公就去把这套房的房产证变更为他自己的名字 请问 根据新婚姻法 我们现在这套房属于夫妻共同财产吗 我需要再去把房产证追加一个我的名字吗? 谢谢
廖女士女士:

你好,如果你家公在去世前无遗嘱确定该房产确定由你老公一个人享有,则依据《婚姻法》第17条规定,该房产属于夫妻共同财产。是否加名不影响房产属共同财产的属性。该类房产加名只需缴交印花税,无须缴契税。

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349、来自广东的筱罗先生,于2011/8/10 13:54:12咨询:
男方是工人户口,其实没有分得田地。现在男方要求女方把田地还给他,我想请问孙律师,这样合理吗?还有田地不是应该归农村集体所有的吗?应该不属于夫妻共同财产吧。。
筱罗先生:

你好,男方要求没有法律依据,获得集体土地使用权的前提是法律规定或合同约定,分配得到的土地使用权者应该本村村民,男方是非农户口,不能获得集体土地使用权。

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350、来自广东的王艳先生,于2011/8/10 13:42:44咨询:
你好我是单亲妈妈,带有一子。现有两套住房,一套付清,还有一套正在还贷,房子写的是我的名,以后打算留着孩子。现在我打算再婚,请问这属于婚前财产吗。我该怎么处理
王艳先生:

你好,都属于婚前个人财产,房产所有权人依房产登记确定,不依结婚时间长短而变更财产属性。

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351、来自广东的Tina女士,于2011/8/9 14:06:57咨询:
就像下面所說的我想要小孩的撫養權,我能嗎?我需要怎么辦才能把小孩的撫養權給你,謝謝了!
Tina女士:

你好,是否能争取到小孩的抚养权,关键是看由哪一方抚养小孩更有利于小孩成长。如果你的各方面条件强于对方,那么获得抚养权的机会就高。

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352、来自浙江的陈'S女士,于2011/8/9 11:19:30咨询:
你好,我在网上购买受骗了,付了款对方不发货,也不退款,
我打电话追问,竟然找多个理由要求我再次付款再发货,或者是再次付款凑整数再一次退还给我。
我只有对方的银行帐户和户名是深圳龙城的, 以及网上聊在记录,请问我该如何追讨我的货款?谢谢
陈'S女士:

你好,可能是被骗了,建议报警处理。

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353、来自广东的Tina女士,于2011/8/8 10:57:14咨询:
你好,因為家庭關係我現在要和老公離婚,可是我們兒子剛過兩歲了,他說不會給小孩給我,可我想帶著小孩,然後他又帶不了,他媽媽也就是我婆婆他大兒子本來就離婚了現在他大兒子的女兒是我婆婆和公公帶著,如果我離婚的話兒子有沒可能撫養權歸我,我可以不要房子,因為他們一家都是自私自利的人,我不想兒子跟著他們,別外我的戶口也在他們湖南那邊,我們離了的話,我的戶口有沒什麽可以的辦法呢?謝謝了!
Tina女士:

你好,离婚后双方的户口就要分开,也就是你们每人一个户口本。带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给你填一张户口迁移证,然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。



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354、来自广东的王婵女士,于2011/8/7 22:24:07咨询:
你好,我们是未婚先孕,生有一女,结婚证是2011年2月份拿的可是小孩的户口还没上。现在因为家庭矛盾想离婚,我不求财产只希望小孩归我养就行,请问我该怎么办
王婵女士:

你好,希望双方能协商处理,在协商不成,可到法院起诉要求获得小孩抚养权及要求对方支付抚养费。

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355、来自广东的李伟强先生,于2011/7/18 13:51:10咨询:
叔的遗产我能否继承,他没有配偶,子女,父母 。兄弟姐妹,祖父母,外祖父,都不在,又没遗嘱
李伟强先生:

你好,最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第12条规定:“民法通则中规定的近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。”分析你是否享有继承权,首先要考虑你是否属于近亲属的范围。如果你叔在去世前有嘱赠协议,你对其遗产可以享受。如果没有,你则没有继承权。


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356、来自湖南的杨先生,于2011/7/15 13:39:20咨询:
我现在有两个小孩,但我所有的财产都在我老婆手上,如果离婚可以分到在她身上的钱吗。
杨先生:

你好,在离婚时夫妻共同财产可进行处理,不管是哪方在保管,只要是夫妻共同财产,都可以要求分配处理。

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357、来自广东的何小姐先生,于2011/7/15 13:13:14咨询:
我与前夫离婚已有两年了,儿子当时3岁多点。当时经法院判决的,扶养权属女方,但是男方家人一直不给予儿子给我,儿子一直都在男方生活,我也不想上诉男方父母,不想难为老人家,所以我一直都没有向男方要回儿子同我生活,现在男方要求要回扶养,如我现在转了给他的话,我还有没有生育指标呢?我如何向终审法院办理转让扶养权呢?

何小姐先生:

你好,在双方没有争议的情况下,双方可自行变更抚养权,不一定需要通过法院处理。如果考虑生育的问题,可以通过公证或诉讼变更抚养权,将小孩抚养权变更到男方名下。

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358、来自湖南的李小群女士,于2011/7/8 16:23:30咨询:
您好,我是二婚有自己的房,现有男朋友愿回我家生活,这个婚前材产协议书怎么写,
李小群女士:

你好,在本网站律师办案部分,有关于婚前财产协议的范本,可供你参考。必要时,也可能委托律师对婚前财产协议进行见证。

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359、来自广东的刘小姐女士,于2011/7/8 13:21:01咨询:
您好:我想咨询,结婚前双方父母共同凑钱为我们付首付,房子名写了我们两个人的,请问,有没有财产风险?
刘小姐女士:

你好,不知道你担心的是哪方面的财产风险,但关于房产的性质与处理,提供以下意见供你参考。依《物权法》的相关规定,房产的产权人以产权登记来确认权利人,该房产登记在你们双方名下,则双方对该套房产都享有按份所有权。

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360、来自广东的陈先生先生,于2011/7/7 16:53:52咨询:
我想请问,不离婚可以进行财产分隔吗?或者有什么方法可以进行财产平分?谢谢
陈先生先生:

你好,在不离婚情况下,可以夫妻共同财产进行处理。在法律上把此类财产处理称为夫妻约定财产制,即双方可以约定个人婚前财产、婚后共同财产归一方或双方共同所有。
    在对此类财产进行处理时,必须签订书面协议。

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